Guía Creación Empresas

El plan de inversión y ubicación analiza los factores de ubicación, describe los aspectos más destacados del inmovilizado material e inmaterial y cuantifica el valor de los mismos; también establece la política de amortizaciones de la empresa.

Presupuesto

Clasificar por epígrafe el inventario de elementos patrimoniales a adquirir o de que se disponen (aportación en especie a la empresa)

Localización: Ubicación

Debe indicar la ubicación de su/s nuevo/s establecimiento/s, anexando, si es posible, un croquis de ubicación de la localidad y de la situación dentro de la localidad. Infórmese acerca de las ordenanzas municipales que le son de aplicación en concepto de tasas por licencia de apertura, así como del impuesto de bienes inmuebles en caso de que sean los propietarios.

También sería bueno hacer un análisis de puntos a favor y en contra de la ubicación elegida en cuanto a: su posible ubicación en el lugar elegido, en relación a la proximidad del mercado, infraestructuras y comunicaciones, facilidad para disponer de materias primas u otros recursos, dotación de servicios e industrial de la zona, legislación urbanística, ayudas económicas e incentivos fiscales, precio...

Inmovilizado material

• Terrenos: ubicación, capacidad, comunicación, servicios y suministros, régimen de adquisición de la propiedad...
• Edificios y Construcciones: indicar la titularidad de propiedad del establecimiento o nave donde radique la actividad. Especificar el número de metros cuadrados de construcción total y describir aspectos como: traídas y acometidas de servicios, oficinas y laboratorios, edificios de producción, servicios sociales y sanitarios del personal.
• Bienes de equipo:maquinaria y herramientas, vehículo de transporte interior, mobiliario y equipamiento, equipos informáticos y de procesamiento de información...
• Instalaciones: instalaciones eléctricas en general, de climatización, de agua, de higiene, equipos de medida y control...
• Otros Inmovilizados Materiales: todos los elementos patrimoniales tangibles, muebles o inmuebles o financieros, destinados a servir de forma duradera en la actividad de la empresa, y no comprendidos en epígrafes anteriores: inmovilizaciones materiales en curso, fianzas y depósitos constituidos a corto plazo, inversiones financieras permanentes...

Inmovilizado intangible

Describa los aspectos siguientes y realice inventario de:

• Investigación y desarrollo
• Concesiones administrativas
• Propiedad industrial y patentes
• Fondo de comercio
• Aplicaciones informáticas
• Otros inmovilizados intangibles

Nota: en el nuevo P.G.C. en relación a "otros inmovilizados intangibles" desaparecen los derechos sobre bienes en régimen de arrendamiento financiero, los cuales ahora pasan a registrarse según la naturaleza del bien objeto de contrato en el inmovilizado material (edificios, maquinaria, vehículos, etc.)

Inmovilizado Financiero

Describa los aspectos siguientes y realice inventario de:

• Depósitos y Fianzas
• Otros (aportaciones a sociedades de garantía recíproca -SGR-, valores de renta fija, otros)

Nota: en relación a los "Gastos Amortizables" (éstos son gastos de primer establecimiento, gastos de constitución y otros gastos amortizables) en el nuevo P.G.C. desaparecen, de tal modo que ahora pasan a imputarse a la partida de gastos correspondiente.